8.14早盘：近期机构密集调研股（附股）
撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，盘近香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，盘近由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税
对于内地来讲，期机不太可能全面退出税收来稳楼市。香港特区政府新闻网资料显示，构密2010年11月19日，构密为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。
所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、集调留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。二是，研股房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。邓浩志表示，附股像香港本地人，大概能降80%左右的税负。
需要注意的是，盘近住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。期机2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。
有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，构密陈茂波表示，构密经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。
对此，集调最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。据记者了解，研股香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。
税费降了，附股对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。同日，盘近地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。
所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、期机留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。此外，构密李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。
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