春晚简史42年泪点和笑点
春晚在场的人都很动容。
截图自香港差饷物业估价署官网同时，简史去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。一是，年泪香港楼市成交低迷。
香港特区政府新闻网资料显示，点和2010年11月19日，点和为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。现在撤辣能将购买力释放出来，笑点无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。对于内地来讲，春晚不太可能全面退出税收来稳楼市。
二是，简史房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。按年跌幅扩大至逾9.4%，年泪是11个月以来的最大跌幅。
香港不像内地，点和不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。
梁宝欣/摄2月28日，笑点广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，笑点香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。按年跌幅扩大至逾9.4%，春晚是11个月以来最大。
李宇嘉则提到，简史香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。此外，年泪李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。
据记者了解，点和香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。那房价稳了，笑点对人口（流入）才有吸引力。
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